Судя по описанию для запуска гостевой машины в Xen необходимо ее 
модифицировать.
Вопрос - откуда взять модифицированныю ОС - Linux, Windows, Netware?

Судя по информации, если у меня есть Intel процессор с поддержкой 
VanderPool или ADM  с Pacifica
то можно в качестве гостевой ставить любую ОС без ее модификации.
Меня в данный момент интересует Netware 4.11.

-- 
С Уважением
Директор ООО НЕВОД
Костарев А.Ф.